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6-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 137 m², € 159.000

Ruhe. Natur. Freiheit. - Einfamilienhaus mit viel Platz im Grünen

Radmer an der Hasel · 8795· Ref. 422B0261

Haus in Radmer an der Hasel, Leoben mit 137 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.161/m².

1 / 24
€ 159.000€ 1.161/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
131 m²
Zimmer
6
Referenznummer
422B0261

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 159.000
Preis pro m²
€ 1.161/m²

Beschreibung

Zwischen den Eisenerzer Alpen und den Gesäusebergen liegt das romantische und ruhige "Radmertal". Berge, Almen, Wälder und Bäche - hier findet man Natur in seiner ursprünglichen Form. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Bergluft und eine unvergleichliche Lebensqualität. Fernab vom Alltagsstress eröffnet sich Ihnen ein Ort, an dem Sie die Schönheit der Natur Tag für Tag erleben können. Ob ausgedehnte Wanderungen, Mountainbike-Touren oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten - diese Liegenschaft bietet Raum für Erholung und neue Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 137 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine hochwertigen Massivbauweise und dem weitläufigen Grundstück im Grünen. Radmer ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leoben. Hier sind die Entfernungen zu einigen wichtigen Einrichtungen: Kindergarten: Der nächste Kindergarten befindet sich in Radmer an der Stube ca. 6 km entfernt. Die Gemeinde bietet Betreuungsmöglichkeiten für Kinder im Vorschulalter an. Schule: Die Volksschule (Grundschule) befindet sich in Eisenerz. Weiterführende Schulen (Mittelschule, Gymnasium, HAK ) sind ebenfalls in Eisenerz. Arzt: In der Gemeinde Radmer gibt es einen Allgemeinmediziner, der die Grundversorgung der Bewohner sicherstellt. Fachärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark sind in der Bezirkshauptstadt Leoben und Eisenerz. Einkaufsmöglichkeiten: In Radmer an der Stube gibt es einen Nahversorger für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse fahren die Bewohner meist nach Eisenerz oder Leoben - etwa 20 bis 50 Kilometer entfernt. Die Industrieregionen rund um Eisenerz sowie das Ennstal sind bequem erreichbar und bieten ein breites Spektrum an renommierten Arbeitgebern aus den Bereichen Stahlindustrie, Technologie, Holzverarbeitung und Gewerbe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Für nähere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
428.8 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Radmer an der Hasel, 8795, Leoben

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

73.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 50 vergleichbaren Angeboten in Leoben

Preis pro Zimmer

€ 26.500

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 664 / Monat

bei € 31.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.314

Grunderwerbsteuer € 5.565 + Grundbucheintragung € 1.749 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Leoben

Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Leoben gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.832/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.161/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Leoben?

Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.832/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.

Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?

Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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