5-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 140 m², € 224.900
geräumiges Einfamilienhaus mit großzügiger Garage/Werkstatt | Leoben | IMS Immobilien KG
Haus in Leoben mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.606/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1 454 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- AF7AECB4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 224.900
- Preis pro m²
- € 1.606/m²
Beschreibung
Leoben-Donawitz : Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus in Siedlungslage samt Grundstück und großem Nebengebäude/Werkstatt. Das ca. im Jahre 1952 errichtete Hauptgebäude, bietet auf zwei Geschossen 5 Zimmer, 2 Bäder mit 2 WCs und eine Küche. Das ca. im Jahre 1957 errichtete Nebengebäude eine Garage, eine großzügige Halle, Sanitäranlagen und diverse Abstellräumlichkeiten Raumaufteilung Wohngebäude: EG: Stiegenhaus, Gang, Bad/WC, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche; OG: 4 Schlafzimmer, 1 Bad/WC; KG: Vorkeller, 1 Kellerraum mit Heizung; Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Der Auftraggeber wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert und wird ehestmöglich einen Energieausweis zur Verfügung stellen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 336.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 336 kWh/m²a
Lage
Leoben, 8700, Leoben
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Marktdaten für Hausn in Leoben
Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.832/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.606/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.832/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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