7-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 415 m², € 255.000
GÄSTEZIMMER UND/ODER ARBEITERQUARTIER MITTEN IN VORDERNBERG
Haus in Vordernberg, Leoben mit 415 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Verfügbar ab 16.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 415 m²
- Grundstücksfläche
- 415 m²
- Zimmer
- 7
- Verfügbar ab
- 16.01.2026
- Referenznummer
- A4C14967
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 255.000
Beschreibung
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl als Gästehaus für Einzelvermietungen als auch als komfortables Arbeiterquartier. Das Haus verfügt über insgesamt 7 sehr gut ausgestattete Zimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Immobilie liegt in der malerischen Umgebung von Vordernberg, einer Region, die sowohl reich an Geschichte als auch an natürlicher Schönheit ist. Ob Sie eine rentable Investition suchen oder ein Heim mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, dieses Haus erfüllt sämtliche Ansprüche. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl Charme als auch Flexibilität bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- HWB
- 220 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vordernberg, 8794, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
56.9 km
ab Graz
Preis pro Zimmer
€ 36.429
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.066 / Monat
bei € 51.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.730
Grunderwerbsteuer € 8.925 + Grundbucheintragung € 2.805 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Leoben – 250 m², € 245.000
Vordernberg · 8794
KaufHaus kaufen in Leoben – 165 m², € 159.000
Vordernberg · 8794
KaufHaus kaufen in Leoben – 152 m², € 290.000
Vordernberg · 8794
Marktdaten für Hausn in Leoben
Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.832/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 54 m², € 89.000
Radmer an der Stube · 8795
KaufHaus kaufen in Leoben – 250 m², € 245.000
Vordernberg · 8794
KaufHaus kaufen in Leoben – 109 m², € 199.000
Niklasdorf · 8712
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 77 m², € 249.000
Leoben · 8700
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 130 m², € 160.000
Sankt Peter-Freienstein · 8792
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 370 m², € 349.000
Eisenerz · 8790
Top-Immobilien in Leoben
KaufHaus kaufen in Leoben – 629 m², € 1.400.000
Leoben · 8700
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 226 m², € 1.070.000
Leoben · 8700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 180 m², € 530.000
Leoben · 8700
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 399 m², € 490.000
Eisenerz · 8790
Günstigste Immobilien in Leoben
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 71 m², € 49.000
Eisenerz · 8790
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 114 m², € 79.000
Niklasdorf · 8712
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 178 m², € 80.000
Radmer an der Stube · 8795
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 54 m², € 89.000
Radmer an der Stube · 8795
Neueste Immobilien in Leoben
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 54 m², € 89.000
Radmer an der Stube · 8795
KaufHaus kaufen in Leoben – 250 m², € 245.000
Vordernberg · 8794
KaufHaus kaufen in Leoben – 109 m², € 199.000
Niklasdorf · 8712
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 77 m², € 249.000
Leoben · 8700
Private Anbieter in Leoben
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 105 m², € 215.000
Trofaiach · 8793
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 180 m², € 530.000
Leoben · 8700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 125 m², € 399.000
Trofaiach · 8793
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 70 m², € 169.500
Hafning · 8793
Makler-Angebote in Leoben
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 54 m², € 89.000
Radmer an der Stube · 8795
KaufHaus kaufen in Leoben – 250 m², € 245.000
Vordernberg · 8794
KaufHaus kaufen in Leoben – 109 m², € 199.000
Niklasdorf · 8712
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 77 m², € 249.000
Leoben · 8700
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.832/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten