4-Zimmer-Haus kaufen in Leoben – 70 m², € 169.500
Einfamilienhaus in Panorama-Lage
Haus in Hafning, Leoben mit 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.421/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 614 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 6039FC7C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.500
- Preis pro m²
- € 2.421/m²
Beschreibung
Das solide Einfamilienhaus in Trofaiach bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Sanierungsprojekten. Während die Umgebung durch ihre natürliche Schönheit und einen traumhaften Ausblick besticht, bedarf das Haus - für einen zeitgemäßen Zustand -einer Renovierung, bietet jedoch Potenzial für indiviuelle Gestaltungsmöglichkeiten um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Südhang-Lage sorgt nicht nur für lange Sonnenstunden sondern mit einem Ausblick auf Reiting und Reichenstein auch für ein prächtiges Panorama. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer Wohnfläche von 70m² bietet dieses Haus gut Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Grundstück erstreckt sich über 614m² und lädt dazu ein, im Freien zu entspannen. Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mit 10 gemütliche Minuten mit dem Auto ist auch Leoben mit all seiner Infrastruktur leicht erreichbar. Bei Interesse können wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin ausmachen
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hafning, 8793, Leoben
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Marktdaten für Hausn in Leoben
Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.832/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.421/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.832/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Tim K.
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