5-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 250 m², € 319.000
Traumlage Südsteiermark! Hier erwartet Sie ein harmonisches Leben und die Möglichkeit für individuelle Gestaltung.
Haus in Seibuttendorf, Leibnitz mit 250 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.276/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1 600 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 4685ED7C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 1.276/m²
Beschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Schwarzau im Schwarzautal, Seibuttendorf. Ursprünglich im Jahr 2003 als Gasthaus errichtet, bittet diese Immobilie für Handwerker und visionären Menschen eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem traumhaften Zuhause umzugestalten. Das gepflegte Haus liegt eingebettet in der idyllischen Südsteiermark, bekannt für seine hervorragenden Buschenschänken und guten Weine. Das großzügige Grundstück umfasst 1.600 m2 und beherbergt ein Wohnparadies mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 250 m2 sowie einer Terrasse von 124 m2 , perfekt für laue Sommerabende im Freien. Das Haus ist ideal für Großfamilien oder all jene, die viel Platz schätzen. Hohe Räume und zahlreiche Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das von einem eleganten Wintergarten ergänzt wird. Ein stilvoller Kaminstelle aus Marmor und Natursteinböden verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Das Gebäude ist teil unterkellert und bietet mit seinen 60 m2 ausreichend Platz für Ihre Hobbies oder als zusätzlichen Stauraum. Eine Wasserenthärtungsanlage ist auch vorhanden. Für energiesparende Wärme sorgen eine effiziente Gasheizung und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die ausgezeichnete Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Autobahn Gralla/Leibnitz, die nur 10 Minuten entfernt liegt. Hier erwartet Sie ein harmonisches Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs, vereint mit moderner Wohnqualität und Platz für individuelle Gestaltung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Tradition mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten perfekt vereint. Ansprechpartner. Katalin Kuss Fehleisen [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Seibuttendorf, 8421, Leibnitz
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Marktdaten für Hausn in Leibnitz
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.212/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.276/m² damit 60% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 495,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.212/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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