4-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 150 m², € 429.000
TOP-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Keller, Sauna
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Haus in Sankt Nikolai im Sausal, Leibnitz mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.860/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 27.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 2.860/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 439.000→€ 429.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 2.927/m²→€ 2.860/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Waldschacher See Nähe, 8505, Leibnitz
