4-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 85 m², € 237.000
Sonniges und ruhiges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus und Nebengebäuden
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Haus in Wagna, Leibnitz mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.788/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 33.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 990. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.902 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.659. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstücksfläche
- 961 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- A151B5EC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 237.000
- Preis pro m²
- € 2.788/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Preis: € 245.000→€ 237.000
25.08.2026
Preis pro m²: € 2.882/m²→€ 2.788/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 195.2 kWh/m²a
Lage
Sackgasse 14, 8435, Leibnitz
