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Naturnah wohnen, modern leben - Bungalow mit hochwertiger Küche und nachhaltiger Energie!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnimpuls Immostudio e.U.
Haus in Arnfels, Leibnitz mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.437/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 44.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 680. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 41 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 709 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 719D8A9B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 4.437/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Am Sonnweg, 8454, Leibnitz
