7-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 232,5 m², € 244.500
Ländlicher Charme im Ortskern: Hofliegenschaft mit flexiblem Nutzungskonzept aus zwei Wohneinheiten
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Haus in Sankt Veit am Vogau, Leibnitz mit 232,5 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1945. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.052/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 38.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.022. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.248 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.928. Die Wohnfläche macht rund 70% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 232,5 m²
- Nutzfläche
- 342 m²
- Grundstücksfläche
- 331 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1945
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 244.500
- Preis pro m²
- € 1.052/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 384 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Sankt Veit am Vogau, 8423, Leibnitz
