4-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 142 m², € 750.000

Exklusives Kellerstöckel mit modernem Design – ein außergewöhnliches Zuhause an der Südsteirischen Weinstraße Historischer Charme. Zeitlose Architektur. Ein Ort zum Ankommen. Es gibt Häuser, die überzeugen. Und es gibt Immobilien, die begeistern. Mitten in der malerischen Südsteiermark erwartet Sie ein außergewöhnliches Kellerstöckel, das auf einzigartige Weise Geschichte und moderne Architektur miteinander verbindet. Das rund 100 Jahre alte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und durch einen stilvollen, hochwertig ausgeführten Neubau ergänzt. So entstand ein Wohnensemble, das Tradition bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Hochwertige Materialien, klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und großen Fensterflächen. Sie holen die umliegende Natur ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Außenbereich. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und die entspannte Atmosphäre der Südsteiermark. Ein besonderes Highlight ist der originale historische Gewölbekeller. Ob als stilvoller Weinkeller, Vinothek, Verkostungsraum oder gemütlicher Rückzugsort – dieser Bereich verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und macht sie zu etwas ganz Besonderem. Auch technisch präsentiert sich das Haus auf modernstem Niveau. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Das rund 919 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier erleben Sie die Südsteiermark von ihrer schönsten Seite. Eine großzügige Garage sowie ein zusätzliches Nebengebäude bieten praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick Historisches Kellerstöckel mit hochwertigem Neubau Erstbezug nach umfassender Generalsanierung Einzigartige Verbindung aus Tradition und moderner Architektur ca. 90 m² Wohnfläche ca. 142 m² Gesamtnutzfläche inklusive historischem Gewölbekeller ca. 919 m² Grundstück Originaler Gewölbekeller mit besonderem Ambiente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Garage und Nebengebäude Ruhige Lage in einer der schönsten Weinregionen Österreichs Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder exklusiver Zweitwohnsitz Eine Immobilie, die man nicht vergleichen kann. Dieses Kellerstöckel ist weit mehr als ein Haus. Es ist ein Ort voller Geschichte, Atmosphäre und Lebensqualität. Die gelungene Verbindung aus historischem Bestand und moderner Architektur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in der Südsteiermark. Wer das Besondere sucht und Wert auf Qualität, Stil und ein einzigartiges Wohngefühl legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause präsentieren zu dürfen.