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6-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 146 m², € 485.000

Großzügiges Zuhause mit Garten, Abendsonnenterrasse und 4 Schlafzimmern

Leibnitz · 8430· Ref. A1997047

Haus in Leibnitz mit 146 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.

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€ 485.000€ 3.322/m²Haus · Kauf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8430 Leibnitz, Steiermark - ein modernisiertes Haus, das keine Wünsche offenlässt. Für einen Kaufpreis von 485.000,00 EUR erwartet Sie hier ein großzügiges Wohnambiente auf 146 m², verteilt auf 6 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und behaglicher Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und es gibt eine Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden unterstreichen das moderne Wohngefühl. Die einladende Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder, beide mit Fenstern für viel Tageslicht, sowie zwei separate WCs - eine echte Erleichterung für Familien oder Gäste. Ein Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Der großzügige Westbalkon und die Terrasse bieten sonnige Rückzugsorte im Freien, ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Die Lage in Leibnitz Nähe überzeugt auch durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Pendeln oder Ausflüge unkompliziert macht. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und großzügigem Raumangebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in der Steiermark und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - hier iwartet Ihre neue Lebensqualität auf Sie! Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt], Gudrun Pillwein, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Objektdetails

Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Zimmer
6
Baujahr
1960
Zustand
Saniert
Verfügbar ab
18.08.2026
Referenznummer
A1997047

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 485.000
Preis pro m²
€ 3.322/m²

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Leibnitz, 8430, Leibnitz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Hausn in Leibnitz

Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Leibnitz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.212/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.322/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.212/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.

Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?

Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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