5-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 118 m², € 474.750

In ruhiger und sonniger Lage von Empersdorf erwartet Sie diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² , einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer exklusiven Ausstattung bietet dieses Zuhause alles, was modernes und nachhaltiges Wohnen auszeichnet. Die Kombination aus energieeffizienter Haustechnik, hochwertigen Materialien und einem privaten Garten macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eckdaten Kaufpreis: € 474.750,- Wohnfläche: ca. 118 m² Sofort bezugsfertig Hochwertige Ziegelmassivbauweise Photovoltaikanlage Moderne Luftwärmepumpenheizung Fußbodenheizung im gesamten Haus Großformatige Feinsteinzeugfliesen Hochwertiger Meyer Parkettboden Terrasse mit Eigengarten Doppelcarport Raumaufteilung: Erdgeschoss Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten Ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer Modernes Badezimmer Technik- und Abstellflächen Obergeschoss Drei geräumige Schlafzimmer Elegantes Badezimmer Optimal geplante Raumaufteilung für die ganze Familie Hochwertige Ausstattung Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Wohnkomfort gelegt. Großformatige Feinsteinzeugfliesen verleihen den Wohn- und Sanitärbereichen eine moderne und elegante Optik, während der hochwertige Meyer Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Wohnen im Grünen Die sonnige Terrasse und der private Eigengarten erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten den perfekten Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit der Familie. Das großzügige Doppelcarport bietet komfortable Stellplätze für zwei Fahrzeuge direkt beim Haus. Lage Empersdorf überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Städte Graz und Leibnitz sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst! Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte verbindet modernes Design, nachhaltige Haustechnik und eine erstklassige Ausstattung zu einem Zuhause mit höchster Lebensqualität. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!