Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 240 m², € 297.900
Viel Haus fürs Geld: 240 m² Wohnfläche & 974 m² Grund nahe Hartberg
Haus in Penzendorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 240 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.241/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 974 m²
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A043B8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 297.900
- Preis pro m²
- € 1.241/m²
Beschreibung
Großzügig wohnen, vielseitig leben - in ruhiger Lage nahe Hartberg In Penzendorf erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus mit rund 240 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem ca. 974 m² großen Grundstück . Das Raumangebot macht die Liegenschaft besonders vielseitig: Ob als Zuhause für eine größere Familie, für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach für Menschen, die sich mehr Platz wünschen - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnideen verwirklichen. Mehrere Wohn- und Schlafräume sowie drei Badezimmer und drei WCs schaffen ausreichend Raum und Rückzugsmöglichkeiten für den Alltag. Auch rund ums Haus darf es großzügig sein: Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln und Genießen. Ein separates Gartenhaus mit eigener Küche schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden, während Garage und Carport das Angebot praktisch ergänzen. Die Pellets-Zentralheizung , die massive Bauweise und die ruhige Lage mit Blick ins Grüne runden die Liegenschaft ab. Hartberg mit seiner umfangreichen Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Highlights ca. 240 m² Wohnfläche ca. 974 m² Grundstück 3 Etagen 3 Badezimmer & 3 WCs Pellets-Zentralheizung Garage & Carport Gartenhaus mit eigener Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ruhige Lage nahe Hartberg Ein Zuhause mit viel Raum - für das Leben, die Familie und alles, was noch kommen darf. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft persönlich und freue mich auf Ihre Anfrage. Lage Penzendorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Landeskrankenhaus Hartberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist unentgeltlich, ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 191.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Penzendorf, 8230, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 119 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.245 / Monat
bei € 59.580 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.704
Grunderwerbsteuer € 10.427 + Grundbucheintragung € 3.277 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte Heizkosten
ca. € 383 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 191.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.628 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Bebauungsgrad
25%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 124 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.605/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.241/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 220,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 124 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.605/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 32 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von LebensWert Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten