3-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 80 m², € 285.000

Top ausgestattete Doppelhaushälfte in der Thermen und Vulkanlandregion

Ottendorf an der Rittschein · 8312· Ref. DF2858AB

Haus in Ottendorf an der Rittschein, Hartberg-Fürstenfeld mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.563/m².

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€ 285.000€ 3.563/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2015
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: DF2858AB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 285.000
Preis pro m²: € 3.563/m²

Beschreibung

Top ausgestattete 80 m² Doppelhaushälfte in der Thermen und Vulkanlandregion, barrierefrei, schöne ruhige Lage, ca.5 Minuten nach (A2) Ilz, 15 Min. nach Gleisdorf und ca.15 Min. nach Feldbach u Fürstenfeld. Sowie ca.5 -10 Gehminuten zu sämtlichen Einrichtungen wie, Spar, Ärzte, Bank, Schulen und Gemeindeamt. Eine moderne Wohnungsanlage mit solider Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Besichtigungen ab Mitte Mai möglich. *Aufteilung : Vorraum, Abstellraum, Wc, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Einbauküche. *Baujahr : 2015 *Wohnnutzfläche : 80 m² *Terrasse 25 m² + ca.240 m² Gartenanteil *Heizung ( Fußboden) – Luftwärme *3 Carports überdacht, 2 davon incl. 5m ² Lagerraum *3-fach verglaste Fenster inklusive Insektenschutz und Rollläden *sehr ruhige Lage – gute Infrastruktur *Vollwärmeschutz *elektrische Rollläden *Internet

Energieausweis

HWB: 53.9 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Ottendorf an der Rittschein, 8312, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 111 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 95.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.191 / Monat

bei € 57.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.110

Grunderwerbsteuer € 9.975 + Grundbucheintragung € 3.135 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

3-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 80 m², € 285.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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