Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 111 m², € 229.000

Neubau-Einfamilienhaus in Ilz / Ab € 229.000 (rohbaufertig)/ € 429.000 (schlüsselfertig) / Wohnfläche erweiterbar bis zu 150 m² / Provisionsfrei

Ilz · 8262· Ref. 8A837B60

Haus in Ilz, Hartberg-Fürstenfeld mit 111 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.063/m².

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€ 229.000€ 2.063/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 111 m²
Grundstücksfläche: 501 m²
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 8A837B60

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 229.000
Preis pro m²: € 2.063/m²

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Ilz - geplant, genehmigt, bereit zum Bauen. Auf einem sonnigen Grundstück (501 m²) in ruhiger Lage der Marktgemeinde Ilz entsteht Ihr Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - ganz nach Ihren Vorstellungen. Was Sie bekommen: Grundstück, Planung, Baugenehmigung und Bauausführung durch einen regionalen Baumeisterbetrieb. Alles aus einer Hand, zum vereinbarten Fixpreis. Provisionsfrei - direkt vom Baumeister, ohne Maklergebühren. Die Fakten: Grundstück: 501 m², sonnige und ruhige Lage Wohnfläche: ab 111 m² (eine Erweiterung auf mehr als 150 m² ist möglich - gerne besprechen wir die Anpassungen des Plans und den Aufpreis dafür in einem persönlichen Gespräch) Bauweise: Ziegelmassiv - langlebig und energieeffizient Heizung: Luftwärmepumpe - niedrige Betriebskosten Doppelcarport inklusive (in der schlüsselfertigen Ausbaustufe inkludiert) Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn sofort möglich Flexible Ausbaustufen - Sie entscheiden: Rohbaufertig ab € 229.000 - inkl. Grundstück, Planung, Fundament, Mauerwerk und Dach Belagsfertig ab € 366.000 - zusätzlich Fenster, Fassade, Heizung, Elektro und Sanitär Schlüsselfertig ab € 429.000 - das Komplettpaket, bezugsfertig inklusive Carport, Terrasse und Asphaltierung Sparen Sie durch Eigenleistung oder lassen Sie alles von uns erledigen. Die detaillierte Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage. Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand - Grundstück, Planung, Genehmigung und Bau. Transparenter Zahlungsplan nach Baufortschritt. Provisionsfrei, direkt vom regionalen Baumeisterbetrieb. Besichtigung und ein unverbindliches Beratungsgespräch jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Sonnenweg 182, 8262, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 111 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 957 / Monat

bei € 45.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.534

Grunderwerbsteuer € 8.015 + Grundbucheintragung € 2.519 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 111 m², € 229.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld

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