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5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 170 m², € 290.000

Modern wohnen mit Ausbaupotenzial im Obergeschoss - 10 Minuten von Hartberg!

Lafnitz · 8233· Ref. 01A0628B

Haus in Lafnitz, Hartberg-Fürstenfeld mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.706/m².

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€ 290.000€ 1.706/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
829 m²
Zimmer
5
Baujahr
1966
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
01A0628B

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 290.000
Preis pro m²
€ 1.706/m²

Beschreibung

Modern wohnen und Raum für die Zukunft schaffen. Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für Paare, die sofort modern wohnen und sich gleichzeitig weitere Möglichkeiten offenhalten möchten. Das Erdgeschoss wurde umfassend kernsaniert , während das Obergeschoss bereits bewohnbar ist und später nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit angrenzendem Wohnbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein vollständig saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein separates WC. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen erneuert . Das Obergeschoss ist über das verflieste Stiegenhaus erreichbar und verfügt zusätzlich über einen eigenen Hauseingang . Dadurch kann es ideal als zweite Wohneinheit, für Gäste, zum Arbeiten oder später für die Familie genutzt werden. Zur Verfügung stehen ein Wohnbereich mit Küche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse . Die Räume sind sofort nutzbar und können Schritt für Schritt modernisiert werden. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte, Hasenstall sowie Kirsch- und Nussbaum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, Hobbys und Erholung im Grünen. Kernsaniertes Erdgeschoss Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Moderne Küche Hochwertige Vinylböden Barrierefreies Badezimmer Vier Zimmer und Ankleidezimmer Zwei separate Hauseingänge Eigener Hasenstall Gartenhütte Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss Sonnige Terrasse im OG Stellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [entfernt], Stephanie Dallinger , Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr.

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
272.4 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Lafnitz, 8233, Hartberg-Fürstenfeld

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