5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 130 m², € 420.000
Doppelhaushälfte Seraphina in Ebersdorf
Haus in Ebersdorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.231/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 383DBCA0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 3.231/m²
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im Grünen. Diese charmante Doppelhaushälfte in Ebersdorf bietet großzügigen Platz für die gesamte Familie, im Haus als auch im Garten. Ein besonderer Fokus wurde beim Bau auf den Energieverbrauch gelegt, von Anschlüssen für die Photovoltaikanlage, modernste Isolierung bis hin zum Starkstromanschluss für das Elektroauto unter dem Carport wurde hier an alles gedacht. In nächster Nähe befindet sich außerdem ein Schwimmteich, der die Erholung noch schöner werden lässt, doch auf für Jacuzzi Anschlüsse auf der Terrasse is gesorgt. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobile bei einer Besichtigung vor. Für weiter Fragen stehe ich Ihnen unter [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ebersdorf, 8273, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 117 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Preis pro Zimmer
€ 84.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.755 / Monat
bei € 84.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.320
Grunderwerbsteuer € 14.700 + Grundbucheintragung € 4.620 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
26%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 122 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.231/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 222,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 122 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.619/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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