5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 180 m², € 359.000

Doppelhaushälfte

Schölbing · 8230· Ref. 01A03AFA

Haus in Schölbing, Hartberg-Fürstenfeld mit 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.994/m².

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€ 359.000€ 1.994/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: 5
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A03AFA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 359.000
Preis pro m²: € 1.994/m²

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in Schölbing – Baujahr 2021 Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Schölbing, in der Gemeinde Sankt Johann in der Haide. Das im Jahr 2021 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige und moderne Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Technikraum sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien, die Wert auf großzügige Wohnflächen und mehrere separate Räume legen. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und bietet dadurch angenehme Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Highlights: Baujahr 2021 moderne Doppelhaushälfte 2 Etagen großzügige Raumaufteilung 5 Zimmer plus Wohn-/Ess-/Kochbereich 2 Badezimmer Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung Technikraum zusätzlicher Stauraum ruhige Lage in Schölbing ideal für Familien Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schölbing, 8230, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

48 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 66%

von 117 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 71.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.500 / Monat

bei € 71.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.514

Grunderwerbsteuer € 12.565 + Grundbucheintragung € 3.949 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

45%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 0 Stunden

5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 180 m², € 359.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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