4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 145 m², € 420.000

Seltene Gelegenheit in traumhafter Ruhelage- sonniges Grundstück mit älterem Haus und großem Potenzial !

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Haus in Liebenau, Graz mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.897/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.646. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

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