5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 129,8 m², € 799.000

Ruhige Wohnlage in Graz-Jakomini - großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Entwicklungspotenzial

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Haus in Innere Stadt, Graz mit 129,8 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.156/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.115. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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