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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien Sablatnig
Haus in 8042, Graz mit 193 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.202/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.432. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 193 m²
- Nutzfläche
- 336 m²
- Grundstücksfläche
- 1 315 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 3FC80086
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 7.202/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
8042, 8042, Graz
