5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 140 m², € 680.000

Graz-Eggenberg! Gut Grabenhofen - Historisches Juwel mit Entwicklungspotenzial!

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Haus in Graz mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1781. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.857/m². Verfügbar ab 09.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.841. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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