8-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 280 m², € 675.000
Wohnjuwel in Lieboch!
Haus in Lieboch, Graz-Umgebung mit 280 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.411/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 1 355 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E3AE05AE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 675.000
- Preis pro m²
- € 2.411/m²
Beschreibung
Dieses absolut hochwertige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Basis für Großfamilien, oder auch Ärzte, die ihre Praxis nach Hause holen wollen. Das Haus wurde durch mehrere Veränderungen bzw. Erweiterungen stets verbessert und modernisiert, und eignet sich auch bestens als Generationenhaus. Mit der hochwertigen Ausstattung und die sehr gefragte Lage wird dieses Anwesen auch höchsten Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre gerecht. Der großzügige Garten mit Pool bietet viele erholsame Stunden mit der Familie. Ein unvergleichliches Erlebnis stilvollen Wohnens. Durch die Nähe zum Ortszentrum Lieboch finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung. Auch die Anbindung an die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Lieboch, 8501, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.411/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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