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Vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeareal in zentraler Toplage in Frohnleiten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Nova - Nova Immo GmbH
Haus in Frohnleiten, Graz-Umgebung mit 323 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.724/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 23.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.677. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.654. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 323 m²
- Grundstücksfläche
- 4 973 m²
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 880.000
- Preis pro m²
- € 2.724/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 206 kWh/m²a
Lage
Rabensteinerweg 1-1a, 8130, Graz-Umgebung
