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4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 188 m², € 499.000

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Oberpremstätten · 8144· Ref. 45AB1CA0

Haus in Oberpremstätten, Graz-Umgebung mit 188 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.659/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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€ 499.000€ 2.659/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
188 m²
Nutzfläche
187,68 m²
Grundstücksfläche
953 m²
Zimmer
4
Baujahr
1978
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
45AB1CA0

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 499.000
Preis pro m²
€ 2.659/m²

Änderungshistorie

  1. 30.10.2026

    Preis: € 529.000→€ 499.000

  2. 30.10.2026

    Preis pro m²: € 2.819/m²→€ 2.659/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Oberpremstätten, 8144, Graz-Umgebung

4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – € 499.000 | wohno