5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 292 m², € 250.000
Teilsaniertes Einfamilienhaus
Haus in Stiwoll, Graz-Umgebung mit 292 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 856/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 292 m²
- Grundstücksfläche
- 1 085 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- CD693E6B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 856/m²
Beschreibung
Verkauft wird eine Liegenschaft mit einer Grundfläche von rund 1.085 m² mit darauf befindlichem Einfamilienhaus und Nebengebäude (ehemalig Schmiede aus dem Jahr 1843). 2018 erfolgte umfassende Sanierung der Ver- und Entsorgungsleitungen, Fenster, gesamte Innenausbau, Dacheindeckung, Außenfassade mit Grobputz abgeschlossen. Diverses Detailarbeiten sowie der finale Feinputz der Fassade wurden nicht mehr ausgeführt. Das teilsanierte Gebäude mit einer bebauten Fläche von rund 292 m² besteht aus Kellergeschoß (mit teilw. sichtbarem Gewölbemauerwerk, vollautomatische Pellets-Zentralheizung); Erdgeschoß (Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer); Dachgeschoß (Vorraum, Bad und drei Zimmern). Es handelt sich um einen freihändigen Verkauf aus einem Insolvenzverfahren im Bieterverfahren (Höchstbietende bekommt den Zuschlag), weitere Details und Verkehrswert-Gutachten werden unter [entfernt] zur Verfügung gestellt.
Lage
Stiwoll 95, 8113, Graz-Umgebung
Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 856/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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