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PREISREDUKTION BIS 30.11.2026!!! Teilrenoviertes Einfamilienhaus in Semriach
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo Circle GesbR
Haus in Semriach, Graz-Umgebung mit 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.492/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 18.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.085. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 80 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 950 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Referenznummer
- B9E846A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 2.492/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 90.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Semriach, 8102, Graz-Umgebung
