4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 82 m², € 396.790

Neubau Einfamilienhaus in Gratwein-Straßengel

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Haus in Judendorf, Graz-Umgebung mit 82 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.839/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.658. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.253 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 509. Die Wohnfläche macht rund 79% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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