4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 170 m², € 829.000
Moderner Bungalow mit Pool in Aussichtslage bei Hitzendorf
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Haus in Sankt Bartholomä, Graz-Umgebung mit 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.935/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.464. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 947. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Nutzfläche
- 290 m²
- Grundstücksfläche
- 1 025 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- AB6D4DDB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 829.000
- Preis pro m²
- € 4.935/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Sankt Bartholomä, 8151, Graz-Umgebung
