5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 135 m², € 290.000
Landhaus mit ca.1.550m² Grundstück in Toplage in Frohnleiten
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Haus in Frohnleiten, Graz-Umgebung mit 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.148/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 24.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.324. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 1 600 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 2839D5A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 2.148/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 320.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Weingartenweg 3, 8130, Graz-Umgebung
