4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 113 m², € 329.000

Fertigbauen statt sanieren - moderne Doppelhaushälfte im wetterfesten Ausbauzustand

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Haus in Rohrbach, Graz-Umgebung mit 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.912/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 497. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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