5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 120 m², € 299.000

Familientraum mit Potenzial - Einfamilienhaus zum leistbaren Einstieg nahe Graz

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Haus in Peggau, Graz-Umgebung mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.492/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 15.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.114. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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