4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 101 m², € 479.000

Erstbezug nach Sanierung! Bungalow mit 4 Parkplätzen und großem Garten in Lieboch!

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Haus in Lieboch, Graz-Umgebung mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.096/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 13.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 369. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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