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Einfamilienhaus mit Potenzial auf großem Grundstück in Gratkorn
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SCHEIKL Immobilien e.U.
Haus in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 92,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1978. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.906/m². Verfügbar ab 04.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.270. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,56 m²
- Grundstücksfläche
- 836 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1978
- Verfügbar ab
- 04.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 2.906/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 245.3 kWh/m²a
Lage
Gratkorn, 8101, Graz-Umgebung
