4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 74 m², € 269.000

Einfamilienhaus in absoluter Grün- und Ruhelage mit Potenzial

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Haus in Edelsgrub, Graz-Umgebung mit 74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1979. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.635/m². Verfügbar ab 26.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 14.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.558. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.

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