4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 115 m², € 361.000

Aus Alt mach Traumhaus! Charmantes Einfamilienhaus auf 670 m² Grundstück mit viel Potenzial!

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Haus in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.139/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.508. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.606 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.542. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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