Haus kaufen in Deutschlandsberg – 138,59 m², € 249.000

Zentrales, schönes, gepflegtes Haus im Bezirk Deutschlandsberg

Groß Sankt Florian · 8522· Ref. 01A03919

Haus in Groß Sankt Florian, Deutschlandsberg mit 138,59 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.797/m².

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€ 249.000€ 1.797/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 138,59 m²
Nutzfläche: 173,02 m²
Grundstücksfläche: 222 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A03919

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 1.797/m²

Beschreibung

Zentrales, schönes, gepflegtes Haus im Bezirk Deutschlandsberg Das gepflegte Haus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zentral im Ort. Das Haus wurde laufend saniert und ist teilunterkellert. Ein Einfamilienhaus mit großen Raumangebot und wenig Gartenaufwand. Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Es ist ein 1 extra Kamin zur Beheizung vorhanden. Die Möblierung wäre nach Absprache inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum Möblierte Küche Wohnzimmer Speis WC Heizraum Garage Dachgeschoss: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC extra südseitiger Balkon Garage ca. 30 m2: elektrisches Tor Sanierungen ca. 2000 : Dach Fenster Kunststoff mit 3fach Verglasung Fassade Türen, Böden Heizung, Strom inkl. Installationen ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Beheizung mit festen Brennstoffen oder Ölheizung Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [entfernt] | [entfernt]

Energieausweis

HWB: 123 kWh/m²a

Lage

Groß Sankt Florian, 8522, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

29.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 66%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

62%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Haus kaufen in Deutschlandsberg – 138,59 m², € 249.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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