5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 158 m², € 475.000
Traumhaftes, komplett renoviertes Familienhaus in Eibiswald (Provisionsfrei)
Haus in Eibiswald, Deutschlandsberg mit 158 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.932/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 158 m²
- Nutzfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 949 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0168F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 475.000
- Preis pro m²
- € 2.932/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 162 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 moderne Badezimmer und 2 separate WCs, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die komplett renovierten Räume bestechen durch lichtdurchflutete Gestaltung und hochwertige Materialien. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer 24 qm großen Terrasse oder entspannen Sie in Ihrem weitläufigen Garten mit einer Fläche von 800 qm - perfekt für Gartenliebhaber oder als Spielparadies für Kinder. Die Loggia mit 4 qm bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitgeräte bietet. Die Generalsanierung in 2022 garantiert Ihnen eine moderne Bauweise mit zeitgemäßen Standards. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft! Sie fühlen sich sofort zu Hause, wenn Sie das zweigeschossige, hohe Vorzimmer über das Sicherheitstor oder die Garage betreten. Und nun haben Sie die Wahl: Kleider ablegen im Schrankraum, gleich ins Wohn-Esszimmer, oder ins untere Schlafzimmer, mit eigenem Bad und WC. Natürlich können Sie auch in die Küche, oder das Wannenbad, oder gleich in den ersten Stock mit weiteren 3 Zimmern und eigenem WC. Oder sie gehen ins Untergeschoss, um im Fitnessraum mal Dampf abzulassen. Dort finden Sie auch den Wirtschaftsraum und Unmengen Stauraum. Die direkt verbundene Garage ist geräumig, brauchbar für große Autos und 1-2 Motorräder. Es gibt auch eine kleine Werkstatt dort, für die Heimwerker. Bei Schönwetter werden Sie sich aber mehr für die Terrasse interessieren, um vielleicht gleich ins beheizte Pool zu springen, oder einfach in der Sonne zu sitzen. Eventuell werden Sie aus der Gartenhütte den Griller holen, während Sie den Kindern beim Trampolin springen zusehen. Die angrenzende 2te Garage bietet ausreichend Platz für ein zweites Auto, Motorräder und die Mülleimer. Ebenso können die vorhandenen Möbel bei Interesse abgelöst werden. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 88.3 kWh/m²a
Lage
Eibiswald 145, 8552, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 117 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Preis pro Zimmer
€ 95.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.985 / Monat
bei € 95.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.850
Grunderwerbsteuer € 16.625 + Grundbucheintragung € 5.225 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 105 m², € 439.000
Eibiswald · 8552
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 160 m², € 295.000
Haselbach · 8552
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 134,5 m², € 349.000
Eibiswald · 8552
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 117 m²
Eibiswald · 8552
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 210 m², € 635.000
Eibiswald · 8552
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 125 m², € 178.000
Eibiswald · 8552
Marktdaten für Hausn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 130 Angebote für häuser in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.253/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.932/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 443 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (46% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 133 m², € 530.000
Frauental an der Laßnitz · 8523
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 180 m², € 279.000
Schwanberg · 8541
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 112 m², € 489.990
Lannach · 8502
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 94 m²
Deutschlandsberg
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 80 m², € 485.000
Sankt Peter im Sulmtal · 8542
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 127 m², € 369.000
Deutschlandsberg · 8524
Top-Immobilien in Deutschlandsberg
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 583 m², € 3.890.000
Groß Sankt Florian · 8522
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 576,33 m², € 3.650.000
Schwanberg · 8541
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 500 m², € 3.600.000
Schwanberg · 8541
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 376 m², € 1.980.000
Müllegg · 8524
Günstigste Immobilien in Deutschlandsberg
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 54 m², € 39.900
Wies · 8551
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 1 213 m², € 59.000
Mitterlimberg · 8551
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 35 m², € 69.000
Brunn · 8544
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 69 m², € 89.000
Bachholz · 8552
Neueste Immobilien in Deutschlandsberg
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 133 m², € 530.000
Frauental an der Laßnitz · 8523
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 180 m², € 279.000
Schwanberg · 8541
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 112 m², € 489.990
Lannach · 8502
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 94 m²
Deutschlandsberg
Private Anbieter in Deutschlandsberg
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 180 m², € 279.000
Schwanberg · 8541
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 112 m², € 489.990
Lannach · 8502
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 292 m², € 100.000
Stainz · 8510
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 129 m², € 448.500
Stainz · 8510
Makler-Angebote in Deutschlandsberg
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 133 m², € 530.000
Frauental an der Laßnitz · 8523
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 94 m²
Deutschlandsberg
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 80 m², € 485.000
Sankt Peter im Sulmtal · 8542
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 127 m², € 369.000
Deutschlandsberg · 8524
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ARU
Von einem Makler angeboten