6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 160 m², € 275.000
Viel Haus für Ihr Geld! Traumplatz für Familien auf ca. 160 m² für Kinderzimmer - zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Haselbach bei Eibiswald
Haus in Haselbach, Deutschlandsberg mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.719/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 1 355 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- 01A038DE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 1.719/m²
Beschreibung
Wer sich mehr Platz, mehr Natur und mehr Möglichkeiten wünscht und dafür bewusst eine ländliche Wohnlage schätzt, sollte sich dieses Haus näher ansehen. In Haselbach bei Eibiswald befindet sich dieses großzügige Wohnhaus aus den 1980er-Jahren mit rund 160 m² Wohnfläche . Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen eignet sich die Immobilie sowohl als klassisches Einfamilienhaus für eine größere Familie als auch hervorragend für zwei Generationen unter einem Dach . Gerade diese Flexibilität macht das Haus besonders interessant: Eltern und erwachsene Kinder können gemeinsam wohnen und dennoch ihre eigenen Bereiche nutzen. Ebenso denkbar ist die Kombination aus Wohnen und Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und kann grundsätzlich sofort genutzt werden. Teile der Ausstattung entsprechen noch dem Stil der Errichtungszeit. Wer modernisieren möchte, findet hier deshalb eine solide Basis und genügend Möglichkeiten, das Haus Schritt für Schritt an den eigenen Geschmack anzupassen. Viel Platz – auch rund ums Haus Nicht nur im Haus selbst ist ausreichend Raum vorhanden. Auch die Außenflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Freizeit und Hobby. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein großzügiger 3-fach-Carport . Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Firmenauto, Motorrad oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten vorhanden. Der Garten liegt eingebettet in eine grüne, ländlich geprägte Umgebung. Wiesen und Natur rund um das Haus vermitteln genau jene Wohnqualität, die viele Menschen heute wieder bewusst suchen: Freiraum, Ruhe und Platz für die Familie . Ein vorhandener Poolbereich ergänzt das Angebot und bietet an warmen Tagen einen zusätzlichen Platz zum Entspannen. Zwei Ebenen – viele Nutzungsmöglichkeiten Die vorhandene Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte: großzügiges Einfamilienhaus Wohnen mit zwei Generationen Eltern und erwachsene Kinder unter einem Dach Wohnen und Homeoffice eigener Bereich für Gäste zusätzlicher Hobby- oder Rückzugsbereich Gerade für Familien, die langfristig planen und flexibel bleiben möchten, bietet diese Immobilie interessante Möglichkeiten. Das Haus im Überblick ca. 160 m² Wohnfläche Ein- oder Zweifamilienhaus möglich zwei Wohnebenen großzügiger Garten ländliche Lage in Haselbach bei Eibiswald Garage 3-fach-Carport große Terrasse gepflegter Gesamtzustand viel Platz für Familie, Fahrzeuge, Hobby und Homeoffice Für wen passt dieses Haus? Diese Immobilie richtet sich vor allem an Käufer, die nicht jeden Tag mitten im Zentrum sein müssen, sondern bewusst mehr Wohnraum und Grundstück für ihr Budget suchen. Wer ein solides, großzügiges Haus sucht, das bereits heute gut nutzbar ist und gleichzeitig genügend Potenzial für eigene Ideen bietet, findet hier eine interessante Gelegenheit. Bilder wurden teilweise mit KI verändern und Einrichtungsvorschläge erstellt.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138.1 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Haselbach, 8552, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 121 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Preis pro Zimmer
€ 45.833
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.149 / Monat
bei € 55.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.650
Grunderwerbsteuer € 9.625 + Grundbucheintragung € 3.025 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
12%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 105 m², € 439.000
Eibiswald · 8552
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 134,5 m², € 349.000
Eibiswald · 8552
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 117 m²
Eibiswald · 8552
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 210 m², € 635.000
Eibiswald · 8552
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 158 m², € 480.000
Eibiswald · 8552
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 125 m², € 178.000
Eibiswald · 8552
Marktdaten für Hausn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 134 Angebote für häuser in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.205/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.719/m² damit 59% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 434,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (46% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 134 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 60 m², € 279.000
Unterbergla · 8522
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 220 m², € 369.000
Eibiswald · 8552
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 197,62 m², € 185.000
Preding · 8504
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 139 m², € 609.760
Deutschlandsberg · 8523
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 133 m², € 530.000
Frauental an der Laßnitz · 8523
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 180 m², € 279.000
Schwanberg · 8541
Top-Immobilien in Deutschlandsberg
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 583 m², € 3.890.000
Groß Sankt Florian · 8522
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 576,33 m², € 3.650.000
Schwanberg · 8541
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 500 m², € 3.600.000
Schwanberg · 8541
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 376 m², € 1.980.000
Müllegg · 8524
Günstigste Immobilien in Deutschlandsberg
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 54 m², € 39.900
Wies · 8551
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 1 213 m², € 59.000
Mitterlimberg · 8551
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 35 m², € 69.000
Brunn · 8544
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 69 m², € 89.000
Bachholz · 8552
Neueste Immobilien in Deutschlandsberg
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 60 m², € 279.000
Unterbergla · 8522
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 220 m², € 369.000
Eibiswald · 8552
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 197,62 m², € 185.000
Preding · 8504
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 139 m², € 609.760
Deutschlandsberg · 8523
Private Anbieter in Deutschlandsberg
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 139 m², € 609.760
Deutschlandsberg · 8523
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 180 m², € 279.000
Schwanberg · 8541
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 112 m², € 489.990
Lannach · 8502
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 292 m², € 100.000
Stainz · 8510
Makler-Angebote in Deutschlandsberg
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 60 m², € 279.000
Unterbergla · 8522
KaufHaus kaufen in Deutschlandsberg – 220 m², € 369.000
Eibiswald · 8552
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 197,62 m², € 185.000
Preding · 8504
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 133 m², € 530.000
Frauental an der Laßnitz · 8523
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.205/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Netzwerk 14 - Alexander Schmuck Immobilientreuhänder
Von einem Makler angeboten