Haus kaufen in Deutschlandsberg – 110 m², € 169.000
Bad Gams: Wohngebäude mit 3 Kleinwohnungen
Haus in Bad Gams, Deutschlandsberg mit 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.536/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 2 131 m²
- Baujahr
- 1930
- Referenznummer
- F3773EEA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 1.536/m²
Beschreibung
Wohngebäude mit 3 Kleinwohnungen in zentraler, sonniger Lage. Diese Immobilie mit Potential befindet sich in sonniger, zentraler Lage angrenzend an das Kurgebiet. Das massiv errichtete Wohnhaus stammt aus dem 30er Jahren und ist komplett unterkellert. Der von außen begehbare Steinkeller mit schönem Gewölbe ist wahrscheinlich deutlich älter. Auf einer Ebene (Erdgeschoss) befinden sich 3 kleine, separate Wohneinheiten, die jeweils mit Nasszelle und Küchennische ausgestattet sind. 2 Küchen hiervon sind komplett neu und unbenutzt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 125m². Teilweise sind Feuchtigkeitsspuren in den Wohnräumen zu erkennen. Die Fenster wurden bereits vor etlichen Jahren getauscht (Internorm Kunststofffenster). Geheizt wird elektrisch – 1 Kamin ist ebenfalls vorhanden. Anschluss an das Nahwärmenetz möglich. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sowie Telefon sind vorhanden. Die Grundfläche beträgt in Summe ca. 2.191m². Hiervon sind ca. 1.369m² als Bauland (WA 0,2-0,4) sowie ca. 822m² (getrennt durch die Straße) als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Bad Gams 1, 8524, Deutschlandsberg
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Marktdaten für Hausn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 130 Angebote für häuser in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.253/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.536/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 443 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (46% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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