6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 376 m², € 1.980.000

Exklusive Architektenvilla mit Weitblick an der weststeirischen Weinstraße

Müllegg · 8524· Ref. 24AB404E

Haus in Müllegg, Deutschlandsberg mit 376 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.266/m².

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€ 1.980.000€ 5.266/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 376 m²
Nutzfläche: 488 m²
Grundstücksfläche: 3 501 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 2003
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 24AB404E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.980.000
Preis pro m²: € 5.266/m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in begehrter Lage der Südweststeiermark überzeugt durch ein offenes, modernes Wohnkonzept, beeindruckende Raumhöhen und großzügige Fensterflächen. Das Haus wurde bewusst lichtdurchflutet und mit wenigen Türen geplant und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Eleganz. Im Zentrum des Hauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit stilvollem Kamin als architektonischem Herzstück. Hochwertige Materialien wie Parkett aus Mooreiche, brasilianische Schieferböden sowie Akustikdecken unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die von nahezu allen Wohnbereichen aus erreichbar ist und Innen- und Außenraum fließend miteinander verbindet. Der liebevoll gestaltete Garten beherbergt einen Pool mit Gegenstromanlage, Steinterrasse sowie eine Outdoor-Kitchen - ideal für entspannte Sommertage, sportliche Aktivitäten und gesellige Abende im Freien. Der private Wellness- und Fitnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarotsauna, Duschen und Fitness-/Erholungsraum bietet Spa-Qualität im eigenen Zuhause. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die direkt angebundene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, die beheizte Zufahrt erhöht den Komfort. Ein weiteres Highlight ist das separate Nebengebäude mit eigener Zufahrt, nutzbar als Garage für bis zu sieben Fahrzeuge inklusive Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein seltenes Entwicklungspotenzial: Das Grundstück ist trennbar, und ein genehmigter Einreichplan für ein zweites Wohnhaus liegt bereits vor. Eine Immobilie für höchste Ansprüche - modern, großzügig und einzigartig.

Energieausweis

HWB: 86 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Müllegg, 8524, Deutschlandsberg

6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 376 m², € 1.980.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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