3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 90 m², € 349.000

PREISUPDATE - Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor im Herzen von Lannach

Lannach · 8502· Ref. BAE91C5E

Haus in Lannach, Deutschlandsberg mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.878/m².

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€ 349.000€ 3.878/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 1 695 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1974
Referenznummer: BAE91C5E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 349.000
Preis pro m²: € 3.878/m²

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit ca 1.695m² Grundstücksfläche in Lannach bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die flexibel angepasst und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss, das Ihnen noch vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen bietet. Ob Renovierung, Ausbau oder moderne Neugestaltung - mit etwas Einsatz lässt sich hier ein ganz besonderes Traumhaus schaffen. Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1974 EG ca 90 m² (Wohnküche mit Zugang zur Überdachten Veranda, Bad mit Duche, WC extra, 2 Schlafzimmer) Vollunterkellert Kunststofffenster (2001) Beheizung mittels Gaszentralheizung, Holzzentralheizung sowie zusätzlichem Schwedenofen im Wohnzimmer Badezimmer im Jahr 2020 erneuert Carport für bis zu 3 Fahrzeuge (errichtet 2018) Neu gestaltete Einfahrt mit elektrischem Schiebetor (2017) Westliche Ausrichtung mit unverbaubarem, herrlichem Ausblick Die Lage in Lannach vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie Gastronomie befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Graz sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit des urbanen Zentrums. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Der Sportplatz Lannach ist nur etwa 1 bis 1,5 km entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten und Familien. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Zuhause mit großem Potenzial in attraktiver Lage - perfekt für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 160 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Lannach, 8502, Deutschlandsberg

3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 90 m², € 349.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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