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Haus kaufen in Zell am See – 2 153 m², € 1.300.000

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Saalfelden am Steinernen Meer · 5760· Ref. 9D305250

Haus in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 2 153 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 49.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 51.887. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

1 / 9

€ 1.300.000Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 153 m²
Grundstücksfläche: 2 153 m²
Baujahr: 1971
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.300.000

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 241 kWh/m²a
Heizung: Ölheizung

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

49.1 km

ab Salzburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.432 / Monat

bei € 260.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 59.800

Grunderwerbsteuer € 45.500 + Grundbucheintragung € 14.300 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 4.324 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 241 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 9.756 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: s REAL Salzburg
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Hausn in Zell am See

Aktuell sind 110 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.544/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 258,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.

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