Haus kaufen in Zell am See – 170 m², € 980.000
Stilvolles Haus in Sonnenlage von Leogang
Haus in Leogang, Zell am See mit 170 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten sowie eine moderne Küche und ein gemütlicher Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, einer Garderobe und ein separates WC, die den Wohnkomfort abrunden. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Elternschlafzimmer samt Schrankraum, zwei Kinderzimmern und einem Büro das als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer - eines für Kinder und eines für die Eltern. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Süd-Balkon mit Blick auf Asitz und Steinernes Meer, der zum Entspannen einlädt. Im Kellergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für Behaglichkeit, während die Vorkehrung für eine Sauna zusätzliche Wellnessmöglichkeiten eröffnet. Der wunderschön angelegte Garten mit separater Grillstelle und die große Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Drei PKW-Stellplätze, erweiterbar auf fünf, garantieren ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Highlights: nur ca. 150 Meter zum Ski- und Wanderbus nur ca. 1,5 Kilometer zum Skilift (Steinbergbahn) Parkplatz für 3 Autos, dieser ist auf insgesamt 5 Parkplätze erweiterbar große Terrasse großer Balkon hochwertige Einrichtung 2 Bäder Kachelofen Dänischer Ofen Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Privatzimmervermietung: ja Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Touristische Vermietung: nein Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Nutzfläche
- 236 m²
- Grundstücksfläche
- 470 m²
- Baujahr
- 2005
- Referenznummer
- 01A01AD7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 5.765/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Leogang, 5771, Zell am See
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Marktdaten für Hausn in Zell am See
Aktuell sind 91 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.662/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.765/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.662/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Pabinger Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten