4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 91 m², € 539.000

Eine echte Gelegenheit für Liebhaber historischer Objekte mit viel Charme!

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Haus in Kaprun, Zell am See mit 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.923/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.656. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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