9-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 185 m², € 560.000

Ein Haus mit viel Platz & noch mehr Möglichkeiten

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Haus in Niedernsill, Zell am See mit 185 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.027/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 66.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.340. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.760 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.572. Die Wohnfläche macht rund 55% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

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