4-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 180 m², € 695.000
K3 - Rif/Taxach - eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Fußbodenheizung im ganzen Haus zu kaufen!!!
Haus in Hallein mit 180 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.861/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 284 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 85E7D128
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 3.861/m²
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 errichtet. Im Jahr 2010 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Die Einheit besteht aus: Im Erdgeschoss: Essbereich, separate Küche, Garderobe, Gäste WC. Im ersten Halbstock/Untergeschoss: Wohnzimmer Im zweiten Halbstock/Untergeschoss: zwei Räume, die als Saunabereich und als Waschraum genutzt werden, Heizraum. Im ersten Halbstock/Obergeschoss: zwei Kinderzimmer Im zweiten Halbstock/Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss: ein großer Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung. Von den zwei Kinderzimmern gelangt man auf den Balkon mit einer Südwestausrichtung. Zu dieser Immobilie gehören eine Garage und einen Freiplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. #Architektur #AssetManagement #Austria #AVIPP #Beratung #DesignLiving #DreamHome #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #ExclusiveInvestment #ExklusivWohnen #ForSale #GlobalInvestors #GlücklichWohnen #HausInSalzburg #Hauskauf #Hausverkauf #HealthInvestment #HealthTourism #HighEndLiving #HomeSweetHome #HospitalityInvestment #Immobilien #Immobilienangebot #ImmobilienInvest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #ImmobilienHund #immobilienhund #IhrMakler #InvestInAustria #Investment #InvestmentImmobilie #InvestmentOpportunity #InvestmentProperty #InvestorLife #K3 #Kapitalanlage #KapitalanlageImmobilien #Lebensqualität #LivingInStyle #LuxuryInvesting #LuxuryRealEstate #Luxusimmobilien #Makler #MaklerMitHerz #MaklerSalzburg #ModernLiving #Neubau #Neubauprojekt #NeubauSalzburg #Neubauwohnung #NeuesZuhause #OffMarketDeal #PassiveIncome #PremiumImmobilien #PremiumProperty #PrimeLocation #Property #PropertyAustria #PropertyInvestment #RealEstate #RealEstateAustria #RealEstateDeals #RealEstateEU #RealEstateInvesting #REMAX #Rendite #Salzburg #SalzburgerLand #SalzburgCity #SalzburgLeben #SalzburgLuxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #VillaSalzburg #WellnessInvestment #WellnessLiving #WellnessResort #Wohnglück #WohnenInSalzburg #WohnungKaufen #WohnungSalzburg #WohnungVerkaufen #ZuhauseIstGefühl #ZukunftWohnen #SalzburgImmobilien #Salzburg #SalzburgerLand #ImmobilienSalzburg #MaklerSalzburg #WohnenInSalzburg #SalzburgCity #SalzburgLeben #WohnungSalzburg #HausInSalzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #WohnungKaufen #WohnungVerkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#NeubauSalzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #ModernLiving#ZukunftWohnen #Architektur #InvestmentImmobilie #Kapitalanlage#LuxuryRealEstate #Luxusimmobilien #SalzburgLuxury #HighEndLiving #ExklusivWohnen#PremiumImmobilien #VillaSalzburg #LivingInStyle #DesignLiving#ImmobilienInvest #InvestmentProperty #RealEstateInvesting #Rendite#Vermögensaufbau #PassiveIncome #PropertyAustria#ZuhauseIstGefühl #Wohnglück #NeuesZuhause #HomeSweetHome#Traumhaus #Lebensqualität #GlücklichWohnen#RealEstate #RealEstateAustria #Property #ForSale #DreamHome#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #ImmobilienHund #immobilienhund#MaklerMitHerz #IhrMakler #Vertrauen #Beratung #RegionalExperte #Immobilienprofi#InvestInAustria #LuxuryRealEstate #EuropeanInvestment #OffMarketOpportunity #ExclusiveProperty #FamilyOffice #WealthPreservation #HistoricEstate#PrimeRealEstate #InternationalInvestors #LuxuryAssets #RealEstateEurope #HighNetWorth #PrivateInvestments [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hallein, 5400, Hallein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 24 vergleichbaren Angeboten in Hallein
Preis pro Zimmer
€ 173.750
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.904 / Monat
bei € 139.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.970
Grunderwerbsteuer € 24.325 + Grundbucheintragung € 7.645 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
63%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Hallein – € 1.750.000
Hallein · 5400
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 142 m², € 730.000
Hallein · 5400
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 123 m², € 1.049.000
Hallein · 5400
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 165 m², € 995.000
Hallein · 5400
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 100 m², € 289.000
Hallein · 5400
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 156 m², € 940.000
Puch bei Hallein · 5412
Marktdaten für Hausn in Hallein
Aktuell sind 26 Angebote für häuser in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.158/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.861/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 230 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 245 m²
Hallein
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 230 m², € 625.000
Rußbach am Paß Gschütt · 5442
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 165 m², € 995.000
Hallein · 5400
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 283,12 m², € 2.685.000
Bad Dürrnberg · 5422
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 177 m², € 1.295.000
Adnet · 5421
KaufHaus kaufen in Hallein – 184 m², € 1.980.000
Adnet · 5421
Top-Immobilien in Hallein
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 283,12 m², € 2.685.000
Bad Dürrnberg · 5422
KaufHaus kaufen in Hallein – 280 m², € 2.650.000
Scheffau am Tennengebirge · 5440
KaufHaus kaufen in Hallein – 237 m², € 2.500.000
Golling an der Salzach · 5440
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 245 m², € 2.200.000
Hallein
Günstigste Immobilien in Hallein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 100 m², € 279.000
Hallein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 100 m², € 289.000
Hallein · 5400
KaufHaus kaufen in Hallein – 950 m², € 410.000
Oberalm · 5411
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 92,51 m², € 559.000
Scheffau am Tennengebirge · 5440
Neueste Immobilien in Hallein
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 245 m²
Hallein
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 230 m², € 625.000
Rußbach am Paß Gschütt · 5442
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 165 m², € 995.000
Hallein · 5400
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 283,12 m², € 2.685.000
Bad Dürrnberg · 5422
Private Anbieter in Hallein
Alle privaten Angebote in Hallein durchsuchen →Makler-Angebote in Hallein
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 245 m²
Hallein
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 230 m², € 625.000
Rußbach am Paß Gschütt · 5442
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 165 m², € 995.000
Hallein · 5400
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 283,12 m², € 2.685.000
Bad Dürrnberg · 5422
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.158/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von K3 Immobilien Austria GmbH
Von einem Makler angeboten
