Haus kaufen in Wels-Land – 288 m², € 525.000

Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, Fremdenzimmern und Tankstelle

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Haus in Steinhaus, Wels-Land mit 288 m² Wohnfläche, Baujahr 1916. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.823/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.002. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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