5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 161 m², € 585.000

Modernes Wohnen mit Pool in ruhiger Sackgassenlage

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Haus in Marchtrenk, Wels-Land mit 161 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.634/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.445. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.910 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 726. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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