6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 195 m²
Exklusive Doppelhaushälfte | TOP 02 in Steinhaus bei Wels - modernes Wohnen mit Pool, Garten & Panoramablick
Haus in Steinhaus, Wels-Land mit 195 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 195 m²
- Nutzfläche
- 288 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 20DE45D7
Beschreibung
WEITBLICK Im Zentralraum Höchste Ansprüche. Weite Ausblicke. W-Ensemble TOP 02 - Exklusive Doppelhaushälfte im Projekt WEITBLICK Wohnen ohne Kompromisse - zentral, naturnah und einzigartig. Mitten im oberösterreichischen Zentralraum entsteht das exklusive Wohnprojekt WEITBLICK , das modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage vereint. Ob luxuriöse Villa oder stilvolle Doppelhaushälfte - hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. W-ENSEMBLE TOP 02 Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 195 m² Wohnfläche höchsten Komfort, stilvolle Architektur und modernste Ausstattung. Hier verschmelzen Privatsphäre, Großzügigkeit und Design zu einem Wohnkonzept, das Maßstäbe setzt. Objektdetails: Objekt: Doppelhaus TOP: 02 Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 195 m² Nutzfläche: ca. 288 m² Grundstücksgröße: ca. 500 m² Terrassenfläche: ca. 93 m² Parkmöglichkeiten: Doppelgarage (2 Stellplätze), 2 Außenstellplätze / Besucherparkplätze Besonderheiten: Absolute Privatsphäre durch durchdachte Architektur Großzügige Glasflächen und Terrassen auf allen Ebenen mit Panoramablick Hochwertige Ausstattung und State-of-the-Art Elektroinstallationen Barrierefreier Zugang mit zentralem Lift und Stiegenhaus Smart-Home-System (optional) und elektrisches Sonnenschutzsystem Outdoor-Oase mit Pool und eigenem Gartenparadies Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und vieles mehr Ihr neues Zuhause - mehr als ein Ort: Hier verschmelzen moderne Eleganz und naturnahes Wohnen. Erleben Sie eine lichtdurchflutete, großzügige Raumgestaltung, die keine Wünsche offenlässt. eine offene Grundrissgestaltung und modernste Technik. Die Architektur setzt auf klare Linien, zeitloses Design und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Gartens und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an urbane Zentren - WEITBLICK ist die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erholung und Komfort. Preis: Auf Anfrage - Exklusivität hat ihren Preis. Jetzt informieren! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt. Ihr Traum vom exklusiven Wohnen wird hier Wirklichkeit. Exklusives Exposé - auf Anfrage Für detaillierte Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt sowie umfassende Einblicke in das Ensemble WEITBLICK stellen wir Ihnen gerne unser exklusives Exposé zur Verfügung. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner , um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t)raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Steinhaus, 4641, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wels
Bebauungsgrad
39%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Wels-Land
Aktuell sind 92 Angebote für häuser in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.689/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.689/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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